夫妻共同买房要准备齐全的证件，包括双方的身份证、结婚证、工资收入等。在限购地区还要准备首套房证明、纳税或交社保的证明。办理贷款还要准备双方的收入证明。

  在办理贷款买房的过程中，银行会要求小两口选择一个主贷人。一般选择收入稳定且较高的一方，同时考虑年龄对贷款申请年限的影响。

  夫妻买房最好能够约定好房产份额，以减少日后纠纷。已领结婚证且婚后买房的情况下，房产一般为共同共有。若需要约定个人占比，需要提前分割并在房产证上写清楚。婚前购置房屋的情况下，可根据出资情况来按份共有房产。

  夫妻成家需要仔细考虑家庭整体开支，因此做好家庭预算很重要。除了准备好首付款，还应该要考虑各类税费、维修基金、装修费用等。要将整体费用控制在合理范围内，保障家庭生活正常运作。同时要考虑房屋位置，选择距离双方单位中间区域的位置，附近有交通设施便利。

  在夫妻共同买房的过程中，双方要充分沟通与协商，共同商议购房计划和决策。避免因为意见不合而产生矛盾和纠纷。购房是一项重要的决策，需要小两口共同参与和承担责任。

  在购房过程中，小两口能咨询专业律师，了解有关规定法律规定和权益保护。在签订购房合同之前，要仔细阅读合同条款，确保自己的权益得到保障。

  夫妻共同买房后，要一同承担房屋的负担和责任，包括房贷还款、物业费用、维修等。双方要共同分担家庭开支，合理规划财务，确保家庭经济的稳定和健康发展。

  夫妻共同买房要建立在婚姻关系的稳定和信任基础上。双方要相互支持和理解，一同面对购房过程中的困难和挑战。只有保持良好的沟通和信任，才能共同实现买房梦想，建立幸福的家庭。